Ruime en duurzame gezinswoning met serre en zonnige tuin

Aan de Plesmanlaan 100 woon je comfortabel en royaal in een uitstekend onderhouden eengezinswoning met een prettige, warme uitstraling.
Met circa 141 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een aangebouwde serre uit 2021 en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een woning waar ruimte en wooncomfort centraal staan.
De volledige isolatie, 12 zonnepanelen en het energielabel A+ zorgen voor lage energielasten en toekomstgericht wonen. Een instapklare gezinswoning op een centrale en fijne locatie in Den Haag.

HIGHLIGHTS
+ Vijf volwaardige slaapkamers
+ Energielabel A+ met 12 zonnepanelen
+ Zonnige tuin op het zuidoosten met serre (2021)

BUITENRUIMTE
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is fraai en verzorgd aangelegd. Dankzij deze ligging geniet je hier al vroeg op de dag van de zon.
De serre, aangebouwd in 2021, vormt een prettige verlenging van de woonkamer en maakt het mogelijk om in alle seizoenen van de tuin te genieten.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging voor fietsen en opslag en een praktische achterom. Het vernieuwde tuinhekwerk uit 2021 draagt bij aan privacy en een nette uitstraling.

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je binnen in een ruime en verzorgde hal met garderoberuimte, een meterkast met aparte groep voor de zonnepanelen en een modern toilet met fonteintje.
De woon- en eetkamer is licht, ruim opgezet en vormt het centrale leefgedeelte van de woning.
Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de Frans eikenhouten vloer, die is doorgelegd over de gehele begane grond, geeft het geheel een luxe en tijdloos karakter.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stijlvol werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap naar buiten, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte.
Een functionele en prettige keuken met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde verbindt een schuifpui de woonkamer met de serre en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer met fijne lichtinval.
De achterzijde is ingericht als riante hoofdslaapkamer, ontstaan uit twee voormalige kamers en voorzien van een grote vaste kastenwand en een rustige, luxe sfeer.

De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en designradiator. De afwerking is tijdloos en verzorgd.
De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met hoge nok en veel daglicht.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

OMGEVING
Je woont hier op een centrale en prettige locatie in Den Haag, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de directe omgeving.
Ook groen- en recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+ (geldig tot december 2035)
+ 12 zonnepanelen met aparte groep in meterkast
+ Volledig geïsoleerde woning
+ Ca. 141 m² woonoppervlak
+ Zonnige achtertuin op het zuidoosten
+ Serre aangebouwd in 2021
+ Frans eikenhouten vloer op de begane grond
+ Moderne keuken met inductiekookplaat
+ Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
+ Vijf volwaardige slaapkamers
+ Dakkapel aan de achterzijde
+ Separate toiletten (begane grond en badkamer)
+ Houten kozijnen met dubbel glas
+ Berging in de achtertuin
+ Instapklaar en uitstekend onderhouden
+ Tuinhekwerk vernieuwd in 2021
+ Serre gerealiseerd in 2021
+ Volledig voorzien van dubbel glas
+ Inductie koken (geen gas)

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 1999
> Woonoppervlakte 141 m²
> Inhoud 473 m³
> Eigen grond
> Eigenaren sinds 2018
> Oplevering in overleg

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.